Chủ đầu tư Garden Hill 99 Trần Bình
Với phương châm "Uy tín, chất lượng, hiệu quả, trung thực" BID Việt Nam luôn tâm niệm phải mang đến cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất, chất lượng quốc tế. Ðáp ứng hoàn hảo nhu cầu của khách hàng. Garden Hill - 99 Trầnn Bình là một trong những dự án chủ lực của BID Việt Nam trong năm 2016.
Tiến độ chung cư 99 Trần Bình
Cập nhật tiến độ dự án chung cư The Garden Hill 99 Trần Bình mới nhất, update hàng ngày. Hiện dự án án đang công ty cổ phần xây dựng và phát triển hạ tầng đô thị ( BID ) triển khai mạnh. Số lượng công nhân tăng lên hàng ngày. Một tháng dự kiến sẽ đổ được 3 tầng. Bàn giao cho khách hàng vào quý I năm 2017.
Vị trí chung cư 99 Trần Bình
Garden Hill - 99 Trần Bình nằm tại vị trí đắc địa nhất phuờng Mỹ Ðình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Phía tây là đường Trần Bình, phía bắc giáp chợ Mỹ Ðình, Phía nam giáp chung cu cao cấp DolPhin Plaza, kết nối các trục đuờng lớn nhu Phạm Hùng, đường trên cao. Cách bến xe Mỹ Ðình 100m.
Phòng Kinh doanh: Mr. Tùng
096.600.2151

tungmanh307@gmail.com

Đầu tư cho tương lai con em bạn với dự án căn hộ chung cư 99 Trần Bình

Sở hữu căn hộ dự án chung cư 99 Trần Bình là bạn đang tạo nên môi trường sống và phát triển hoàn hảo cho tương lai của con em bạn. Tại sao tôi lại nói như vậy ? Bạn hãy đọc bài viết dưới đây để có thể đưa ra những nhận định của riêng mình.

Chung cư 99 Trần Bình
Chung cư 99 Trần Bình
ĐẢM BẢO SỨC KHỎE CON EM BẠN.
Dự án chung cư 99 Trần Bình nằm trên địa bàn phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây và vị trí trọng tâm của khu vực Mỹ Đình, cửa ngõ phía Tây của thủ đô Hà Nội. Tiện ích nội khu của dự án căn hộ chung cư 99 Trần Bình bao gồm bể bơi, trung tâm thương mại, khuôn viên vui chơi, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm thể dục thể thao, bệnh viện...Khi sống tại dự án căn hộ chung cư 99 Trần Bình bạn đang thực sự mang lại giá trị sống và môi trường phát triển đích thực cho con em bạn.



ĐIỀU KIÊN TỐT ĐỂ PHÁT TRIỂN CHO CON EM BẠN.


Ngoài hệ thống giáo dục trong nội khu thì tại dự án 99 Trần Bình thì xung quanh dự án căn hộ 99 Trần Bình còn có rất nhiều trường học từ cấp 1 đến cấp 3 đảm bảo môi trường sống và phát triển tốt cho con em của bạn như trường Lomonoxop, Trường Đoàn Thị Điểm, trường Đại Học Thương Mại, Đại Học Quốc Gia..

Cư dân tại dự án căn hộ chung cư 99 Trần Bình đa phần là những cư dân có học thức cao. Vậy nên sống tại The Garden Hill 99 Trần Bình chính là bạn đang mang lại cho em sự tiếp xúc với những con người có học thức từ sớm. Hình thành nhân cách tốt cho trẻ.

THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CHUNG CƯ 99 TRẦN BÌNH.

Căn hộ chung cư 99 Trần Bình là dự án chung cư cao cấp đầu tiên của chủ đầu tư BID trong năm 2016 này. Dự án sẽ được triển khai bán ra thị trường hơn 300 căn hộ có diện tích đa dạng từ 57m2 cho đến 107m2 và dao động từ 2 đến 4 phòng ngủ.

Vị trí dự án chung cư 99 Trần Bình.
Vị trí dự án chung cư 99 Trần Bình.
Ngoài hệ thống tiện ích hiện đại sẵn có là bể bơi, trung tâm thương mại, khuôn viên không gian xanh, nhà trẻ, phòng khám, phòng tập Gym, Spa thì chung cư 99 Trần Bình còn được thừa hưởng giá trị tiện ích đến từ vị trí độc tôn hàng đầu khu vực.

Xem thêm: Choáng về mức giá bán chung cư cũ tại Hà Nội.

"Choáng" về mức giá bán chung cư cũ tại Hà Nội.

Thị trường căn hộ chung cư cũ chưa bao giờ hết sôi động, hiện nay có rất nhiều dự án căn hộ chung cư cũ được bán với giá nhiều tỷ đồng. Khác hẳn với sự ảm đạm của thị trường phân khúc căn hộ chung cư cao cấp.


Nguyên nhân chủ yếu là khi mua căn hộ chung cư cũ, khách hàng thoải mái mặc cả giá bán, hạ tầng giao thông, cơ sở tại các khu chung cư cũ cũng ổn định và tốt hơn so với các dự án mới phát triển hay còn đang nằm trên giấy. Thêm vào đó khách hàng không phải chịu rủi ro khi mua nhà dự án và thủ tục sang tên sổ đỏ tương đối dễ dàng.

Người dân ở các dự án chung cư cũ đã quen với nếp sống nơi đây nên họ không bán nhiều. Điều này gây ra hiện tượng thừa cầu thiếu cung nên giá chung cư cũ tại đây bị đẩy lên rất cao. Trong bối cảnh giao thông đô thị vẫn là một vấn đề nhức nhối thì giải pháp mua nhà chung cư cũ dù giá cao trở thành lựa chọn của nhiều người.

Chung cư cũ bị hét giá trên trời.
Chung cư cũ bị hét giá trên trời.
Nhận thấy nguồn cầu từ các chung cư cũ nên có rất nhiều người nhầm tưởng mình đang ngồi trên "Mỏ Vàng" khi sở hữu căn hộ chung cư nội thành Hà Nội mà chào bán với mức giá cao cắt cổ. Tuy nhiên khi mức giá quá cao thì chỉ có khách hàng thực sự mong muốn chấp nhận mức giá “trên trời” chỉ để thỏa mãn cái tiếng “nhà phố”, thuận lợi và gần trung tâm thì mới có thể xuống tiền.

Có thể lấy một ví dụ cụ thể như trường hợp nhà chung cư cũ nhà A3 tầng 1 khu tập thể Phương Mai quận Đống Đa Hà Nội với diện tích 84m2 (cả cơi nới) được giao với mức giá 4,7 tỉ đồng. Như vậy tính bình quân giá của căn hộ chung cư cũ này có mức giá dao động trong khoảng 50 triệu đồng / m2.


Trên thực tế vị trí khu chung cư này cũng chưa phải quá đẹp, duy chỉ có điều là gần chợ, trường học và bệnh viện lớn. Chỉ mất 5 phút là khách hàng có thể ra tới đường lớn Phố Huế, Bờ Hồ thì mức giá này vẫn được người mua lựa chọn. Theo chị Nguyễn Minh Hằng thì chủ nhân mới của ngôi nhà gần 5 tỷ đồng cho biết: Trên thực tế thì mức giá đó thoải mái có thể cho chị sở hữu căn hộ chung cư cao cấp tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính nhưng đi lại rất xa nên chị Hằng quyết định mua nhà tại trung tâm. Dù giá cao nhưng di chuyển thuận lợi hơn rất nhiều.

Trao đổi thêm với chúng tôi về vấn đề mức giá chung cư cũ bị thổi giá quá cao, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. Ông Đặng Hùng Võ cho hay, điều này thực tế không ảnh hưởng nhiều đến thị trường bất động sản bởi mức giá bán và mua là do trao đổi của 2 bên. "Thuận mua vừa bán" là điều rất yếu. Tuy nhiên so với thực tế mức giá bán được giao dịch vẫn cao hơn rất nhiều so với mức giá bán mà nhà nước đưa ra.

>> Xem thêm: Ý tưởng hay để nới thêm diện tích căn hộ.

Những ý tưởng hay để thêm không gian vào căn hộ.

Nếu căn hộ nhà bạn chật chội thì có một số cách làm sau đây có thể nới rộng thêm không gian nhà bạn giúp gian phòng thêm thông thoáng và mát mẻ. 

THIẾT KẾ Ô CỬA SỔ LỚN HƠN.

Làm ô cửa sổ lớn hơn chính là ý tưởng đơn giản giúp bạn cảm thấy căn hộ có nhiều không gian hơn. Ô cửa sổ lớn đồng nghĩa với việc có nhiều gió và ánh sáng đi vào căn hộ hơn. Chủ nhà
 có thể tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên, làm không gian trở nên nhẹ nhàng, mát mẻ. Tông màu sơn nên chọn các màu trắng sáng và nhẹ nhàng để tô điểm thêm cho những khó cây cảnh trên ô cửa sổ nhà bạn. Nếu có quá nhiều ánh sáng ảnh hưởng đến giấc ngủ trưa thì bạn chỉ cần làm thêm 1 chiếc rèm lớn là xong.

PHÒNG ĐA NĂNG, NỘI THẤT THÔNG MINH.

Với căn hộ có diện tích nhỏ thì thì thiết kế phòng đa năng là điều mà bạn nên làm, phòng đa năng giúp tối đa diện tích sử dụng. Khi có mình bạn thì chúng có thể là căn phòng làm việc hay đọc sách yên tĩnh. Khi có khách thì phòng đa năng lại được chuyển thành phòng ngủ ấm cúng hay phòng sinh hoạt chung cho gia đình bạn.

Nội thất phù hợp với căn phòng
Nội thất phù hợp với căn phòng
MÀU SƠN TƯỜNG PHÙ HỢP.

Bạn nên chọn những màu sơn tường trắng và sáng để toát lên vẻ sang trọng. Màu sắc sáng còn giúp cảm giác căn phòng có nhiều ánh sáng. Nếu có thể thì bạn có thể kết hợp thêm đồ nội thất phù hợp với màu sắc của căn phòng nhà mình. Đ
ó là một cách tạo điểm nhấn giúp căn phòng trông rộng rãi hơn. Màu sắc bạn có thể lựa chọn là màu nhạt.

ĐẶT GƯƠNG LỚN TRONG CĂN NHÀ.

Một chiếc gương lớn giúp căn phòng của bạn trong sáng và rộng rãi hơn. Gương lớn nên đặt vào 2 bên hông tường.

>> Xem thêm: Giải cái nóng mùa hè cho căn hộ chung cư.

Chung cư 99 Trần Bình - Giải cái nóng mùa hè

Khi mua căn hộ chung cư điều mà khách hàng quan tâm đầu tiên là hướng của căn hộ. Các hướng được ưu tiên chọn nhiều nhất là hướng Đông Nam, Đông và Nam vì các hướng này không bị ảnh hưởng nhiều bởi gió nóng hay không khí oi bức từ ánh sáng mặt trời. Tuy nhiên nếu bạn đang sở hữu một căn hộ chung cư có hướng nóng thì cũng không cần phải quá lo lắng bởi có rất nhiều cách để hạn chế điều đó. Lưu ý cách làm này không chỉ áp dụng cho dự án chung cư cao cấp 99 Trần Bình mà còn tất cả các dự án khác.


BỐ TRÍ KHÔNG GIAN HỢP LÝ.

Bố trí không gian hợp lý ở đây là bố trí đồ nội thất sao cho các căn phòng có không khí lưu thông hoàn hảo nhất, không nên để các đồ đạc lớn che chắn lối đi, lối ra ban công, cửa sổ nhằm tạo sự thông thoáng cho căn hộ.

Các đồ nội thất cồng kềnh và có màu sắc tối cũng như gam nóng bạn nên thay thế bằng các món đồ nội thất sáng màu. Đồ trang trí nên lựa những món làm bằng vật liệu mát như sứ hay kim loại.

TRỒNG CÂY XANH TRONG NHÀ.


Cây xanh không chỉ tô điểm thêm vẻ đẹp cho gian phòng nhà bạn, điều hòa không khí mà còn giảm nhiệt độ đáng kể. Theo thống kê thì cứ 3 cây xanh trong 1 gian phòng khoảng 30m2 là có thể hạ nhiệt độ gian phòng đó xuống từ 1 đến 2 độ C.

CHE CHẮN NGOÀI BAN CÔNG.

Ngoài ban công bạn nên bố trí sắp xếp thêm các chậu cây cảnh, cây leo, chậu hoa để giảm thiểu sức nóng từ mặt trời chiếu thẳng vào căn phòng. Các cách làm khác có thể kể đến như làm mành, rèm và cửa sổ cuốn..

ĐÓNG CỬA SỔ KHI RA NGOÀI.


Trước khi ra ngoài hay đi làm bạn nên đóng cửa sổ căn nhà để không cho ánh nắng đi vào trong căn nhà mỗi buổi sáng. Điều này làm hạ nhiệt hiệu quả sau khi bạn đi làm về. Cách làm này còn tránh cho căn hộ dính nhiều khói bụi.

>> Xem thêm: Tranh nhau mua nhà - Chuyện có thật hiện nay.

Thiết kế tổng quan căn hộ dự án chung cư Garden Hill 99 Trần Bình

Dưới đây là thiết kế tổng quan của tất cả các căn hộ dự án chung cư cao cấp The Garden Hill hay còn gọi là dự án chung cư 99 Trần Bình, dự án chung cư cao cấp mới nhất tại khu vực Mỹ Đình hiện nay.

Vị trí các tòa Dự án Garden Hill - 99 Trần Bình
Vị trí các tòa Dự án Garden Hill - 99 Trần Bình
Thiết kế tổng quan mặt sàn chung cư 99 Trần Bình
Thiết kế tổng quan mặt sàn chung cư 99 Trần Bình
Tầng 1 đến 5 tòa A Dự án chung cư Garden Hill - 99 Trần Bình là tầng thương mại . Tầng 6 có 6 căn hộ và các loại diện tích 70m2, 78m2, 80m2.

Mặt bằng tòa A chung cư Garden Hill - 99 Trần Bình
Mặt bằng tòa A chung cư Garden Hill - 99 Trần Bình
Căn A1 tầng 6 đến 25 garden imperia - 99 trần bình
Căn A1 tầng 6 đến 25 garden imperia - 99 trần bình
Căn A2 tầng 6 garden imperia - 99 trần bình
Căn A2 tầng 6 garden imperia - 99 trần bình
Căn A3, A4, A5 tầng 6 garden imperia - 99 trần bình
Căn A3, A4, A5 tầng 6 garden imperia - 99 trần bình

Tầng 7 đến 25 dự án Garden Hill - 99 Trần Bình là 7 căn hộ diện tích từ 70m2 đến 110m2.

Căn A2 tầng 7 đến 25 Garden Hill - 99 Trần Bình
Căn A2 tầng 7 đến 25 Garden Hill - 99 Trần Bình
Căn A3 tầng 7 đến 25 garden Hill - 99 Trần Bình
Căn A3 tầng 7 đến 25 garden Hill - 99 Trần Bình
Căn A4, A5, A6 tầng 7 đến 25 garden Hill - 99 Trần Bình
Căn A4, A5, A6 tầng 7 đến 25 garden Hill - 99 Trần Bình
Căn A7 tầng 7 đến 25 garden Hill - 99 Trần Bình
Mặt bằng tòa B Garden Hill - 99 Trần Bình
Mặt bằng tòa B Garden Hill - 99 Trần Bình

Tầng 6 và 7 tòa B chung cư Garden Hill - 99 Trần Bình có 8 căn hộ với các diện tích từ 57m2 đến 92m2, đều có tối thiểu 2 phòng ngủ, phù hợp với mọi hộ gia đình.

Căn B1 tầng 6,7 garden hill - 99 trần bình
Căn B1 tầng 6 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B2 tầng 6 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B2 tầng 6 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B3 tầng 6 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B3 tầng 6 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B4 tầng 6 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B4 tầng 6 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B5 tầng 6 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B5 tầng 6 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B6, B7 tầng 6 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B6, B7 tầng 6 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B8 tầng 6,7 garden hill - 99 trần bình
Căn B8 tầng 6,7 garden hill - 99 trần bình
Tầng 8 đến 29 Garden Hill - 99 Trần Bình chỉ thay đổi một chút thiết kế ở B8, B9, B10.
Căn B8 tầng 8 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B8 tầng 8 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B9 tầng 8 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B9 tầng 8 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B10 tầng 8 đến 29 garden hill - 99 trần bình
Căn B10 tầng 8 đến 29 garden hill - 99 trần bình
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH: 096.404.3656

The Garden Hill 99 Trần Binh - Nóng trước ngày ra mắt.

Theo thông tin mà chúng tôi mới nhận được thì dự án căn hộ chung cư 99 Trần Bình hay còn gọi là The Garden Hill sẽ chính thức nhận đặt chỗ căn hộ từ ngày 29/9/2016. Đây thực sự là một tin rất vui với nhiều khách hàng bởi từ lâu dự án căn hộ chung cư Garden Hill 99 Trần Bình bởi vị trí đẹp và hạ tầng đẳng cấp hàng đầu khu vực của dự án. Dự kiến Garden Hill 99 Trần Bình sẽ nằm trong top những dự án hot nhất quý IV năm 2016.

GIAO ĐIỂM CỦA TRUNG TÂM.


Vị trí chung cư 99 Trần Bình.
Vị trí chung cư 99 Trần Bình.
Chung cư 99 Trần Bình nằm tại số 99 đường Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, Hà Nội. Dự án nằm cạnh căn hộ chung cư cao cấp Dolphin Plaza và dự án chung cư PCC1 Mỹ đình. Giao thông khi di chuyển tại dự án chung cư 99 Trần Bình cũng rất thuận lợi khi bạn có thể di chuyển vào trong thành phố hay ra ngoại thành thông qua các trục đường lớn như Nguyễn Hoàng, Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng, Đường Trên Cao..

GIÁ TRỊ TIỆN ÍCH DÀNH CHO CƯ DÂN.

sống tại chung cư cao cấp 99 Trần Bình bạn sẽ được tận hưởng toàn bộ những tiện ích đẳng cấp nhất như bể bơi, trung tâm mua sắm, phòng tập thể hình, chăm sóc sắc đẹp, đài phun nước, vườn dạo bộ, công viên cho trẻ..

Dịch vụ về để xe, an ninh tòa nhà, phòng cháy chữa cháy cũng được quản lý dưới dịch vụ đẳng cấp nhất. 

Bể bơi tại chung cư 99 Trần Bình.
Bể bơi tại chung cư 99 Trần Bình.
Chủ đầu tư BID đã hợp tác với các kiến trúc sư, kỹ sư hàng đầu của Nhật Bản tạo nên thiết kế căn hộ đẹp hàng đầu Việt Nam. Không gian tất cả các phòng đều rất thông thoáng và đẹp, gió tự nhiên cùng ánh sáng có thể tràn vào căn nhà thông qua các ô cửa và logia rộng lớn mang gia chủ tới gần với thiên nhiên.

Ngay từ thời điểm này, quý khách hàng đã có thể đặt mua ngay căn hộ dự án chung cư 99 Trần Bình. Mức giá bán dự kiến là từ 27 triệu đồng cho đến 29 triệu đồng. Mức giá bán này tính theo thông thủy và đã có nội thất cơ bản và VAT.

>> Xem thêm: Bùng nổ thị trường bất động sản phía Tây.

Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội bùng nổ.

Sự chuyển dịch hạ tầng khu vực trung tâm của Hà Nội dần về các khu vực ven phía Tây tạo nên sự chuyển mình về kinh tế, xã hội cho khu vực này. Thị trường bất động sản phía Tây trở nên nóng hơn bao giờ hết sau thời kỳ bong bóng bất động sản năm 2011. Theo thống kê số lượng giao dịch bất động sản phía Tây Hà Nội trong quý III năm 2016 vừa rồi chiếm hơn 60% giao dịch toàn Hà Nội.

Thị trường bất động sản phía Tây có một năm sáng lạng.
Thị trường bất động sản phía Tây có một năm sáng lạng.
BIỆT THỰ LIỀN KỀ HÚT HÀNG.

Các chuyên gia bất động sản cho biết trong khi các dự án căn hộ chung cư bùng nổ thì các dự án căn hộ liền kề "Cung không đủ cầu" khi quỹ đất tại Hà Nội ngày càng eo hẹp, thêm vào đó các dự án biệt thự và liền kề muốn bán tốt thì phải có hạ tầng xung quanh ổn định. Nếu biệt thự liền kề nằm tại trung tâm thì tiềm năng tăng giá là cực cao.

Theo đó, dự báo của 
CBRE Việt Nam cho rằng năm 2017 sẽ tiếp tục là năm mà thị trường nhà đất phía tây trở nên nóng. Bằng chứng là ngay từ thời điểm này đang có rất nhiều dự án bất động sản phía Tây rục rịch ra hàng như dự án căn hộ chung cư cao cấp Anland của chủ đầu tư Nam Cường, dự án căn hộ chung cư 99 Trần Bình của chủ đầu tư BID Việt Nam.

HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ TẠO NÊN ĐIỂM NHẤN.


Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) cho biết không phải tự nhiên mà thị trường bất động sản khu vực phía Tây trở nên sôi động như vậy. Trong vòng 10 đến 30 năm tới, khu vực phía Tây  sẽ trở thành khu vực trung tâm mới của thủ đô Hà Nội. Trở thành thành phố vệ tinh của Thủ Đô. Các cơ quan hành chính, doanh nghiệp và trung tâm dịch vụ, vui chơi giải trí sẽ đổ dồn vào khu vực này.

Tổng Cục thống kê cho biết từ thời điểm quý IV năm 2015 thị trường bất động sản tại Hà Nội đón nhận rất nhiều đợt sóng ngầm tại khu vực phía Tây. Ngành xây dựng và bất động sản sẽ tiếp tục có một năm thành công tại khu vực này.

Lợi thế rất lớn của khu vực phía Tây thủ đô Hà Nội là giao thông được đầu tư nhiều các tuyến đường quan trọng như đường trên cao vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn..Tuyến tàu điện trên cao Metro Nhổn – ga Hà Nội cùng các công trình giao thông khác đang đi dần vào hoàn thiện sẽ tạo nên “cú hích” giúp thị trường bất động sản khu vực phía Tây có bước chuyển mình rõ rệt thu hút số lượng lớn nhà đầu tư và người mua bất động sản ở thực.

Thêm vào đó thì hạ tầng khu vực như các khu vực vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, văn hóa như 
The Garden, Kaengnam, siêu thị Big C, khách sạn Mariot, sân vận động Quốc Gia Mỹ Đình, Bệnh Viện, Trường Đại Học sẽ giúp nơi đây trở thành vệ tinh lý tưởng cho sự phát triển phồn hoa của Hà Nội.

Xem thêm: Vô ưu, vô lo tại dự án chung cư 99 Trần Bình.

Chẳng cần bận tâm khi sống tại The Garden Hill 99 Trần Bình

Mua căn hộ tại dự án chung cư 99 Trần Bình bạn sẽ chẳng phải bận tâm hay lo lắng về tiến độ công trình, chất lượng xây dựng, chủ đầu tư, vấn đề tài chính hay bất cứ điều gì khác vì những điều tốt nhất đã được chủ đầu tư BID mang đến tại dự án chung cư Garden Hill 99 Trần Bình.


Tổng thể dự án chung cư 99 Trần Bình
Tổng thể dự án chung cư 99 Trần Bình
XÓA BỎ HOÀI NGHI VỀ CHỦ ĐẦU TƯ.

Chủ đầu tư của dự án căn hộ chung cư 99 Trần Bình là BID. Đơn vị phát triển bất động sản và xây dựng hàng đầu của Việt Nam. Có thể kể đến một số dự án mà BID đã triển khai như AZ Vân Canh, AZ Định Công. Với hơn 10 năm thành lập, BID tự tin mang đến cho cư dân căn hộ chung cư 99 Trần Bình sản phẩm bất động sản chất lượng nhất.

GẠT BỎ LO ÂU VỀ ĐI LẠI.

Chung cư 99 Trần Bình nằm trên vị trí độc tôn hàng đầu của khu vực Mỹ Đình tại số 99 đường Trần Bình, giáp với dự án chung cư cao cấp Dolphin Plaza. Từ đây di chuyển ra các khu vực ngoại thành hay vào nội khu vô cùng thuận lợi nhờ vào hệ thống đường xá giao thông rộng rãi.

Vị trí dự án chung cư 99 Trần Bình
Vị trí dự án chung cư 99 Trần Bình
- Đường Phạm Hùng
- Đường Hồ Tùng Mậu.
- Đường Nguyễn Hoàng
- Đường trên cao.


LOẠI BỎ ƯU PHIỀN VỚI HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI.

Chung cư 99 Trần Bình có hạ tầng, cảnh quan thuộc hàng hiện đại bậc nhất khu vực. 6 tầng trung tâm thương mại với các dịch vụ giải trí hàng đầu tư Gym, Spa, Bể Bơi, Cafe, Nhà Hàng, Trung Tâm Thương Mại sẵn sàng đáp ứng hoàn hảo nhu cầu từ mọi khách hàng khó tính nhất.
Tiện ích xanh tại Garden Hill

Mật độ không gian xanh tại dự án căn hộ The Garden Hill 99 Trần Bình là 50% với rất nhiều cây xanh, vườn dạo bộ mang lại cuộc sống trong lành hoàn hảo.

XÓA TAN NỖI LO TÀI CHÍNH.

Tất cả các khách hàng muốn sở hữu căn hộ tại dự án chung cư 99 Trần Bình đều được hưởng rất nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư BID như giãn tiến độ đóng tiền, chính sách chiết khấu và hỗ trợ tài chính từ ngân hàng MBland với việc cho vay tới 80% giá trị căn hộ.

Thêm vào đó mức giá bán của căn hộ chung cư 99 Trần Bình chỉ rơi vào khoảng 27 đến 29 triệu đồng / m2. Đây là mức giá cực tốt với một dự án có vị trí và hạ tầng đẹp như thế này.

Xem thêm: Kiếm bạc tỷ nhờ kinh doanh bất động sản khôn ngoan.

Vì sao Garden Hill 99 Trần Bình lại tạo ra sức hút lớn ?

Tọa lạc tại trung tâm phường Mỹ Đình 2, Hà Nội. dự án chung cư The Garden Hill tại số 99 đường Trần Bình đang thu hút rất nhiều sự chú ý của người dân đang có nhu cầu mua nhà khu vực này bởi vị trí đắc địa và hạ tầng đẹp của dự án.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA DỰ ÁN CHUNG CƯ 99 TRẦN BÌNH ( THE GARDEN HILL ).
Vị trí căn hộ chung cư 99 Trần Bình
Vị trí căn hộ chung cư 99 Trần Bình
Gần bệnh viện 198.
Gần các dự án lớn như Dolphin Plaza, Indochina Plaza.
Gần bến xe Mỹ Đình.
Gần các trục lớn như Phạm Hùng, Đường Trên Cao.
Gần các khu giải trí và TTTM sầm uất như sân vận động Mỹ Đình, BigC Thăng Long, khách sạn Mariot.

HẠ TẦNG ĐẲNG CẤP NHẤT.


Sống tại dự án chung cư Garden Hill cư dân sẽ được trải nghiệm cuộc sống thượng lưu, đẳng cấp nhất khu vực. Hệ thống tiện ích có thể đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu của cư dân sống trong tòa nhà như: 

Bể bơi tại căn hộ chung cư Garden Hill
Bể bơi tại căn hộ chung cư Garden Hill
- Bể bơi ngoài trời.
- Trung tâm thương mại.
- Trung tâm chăm sóc sắc đẹp ( Spa )
- Trung tâm thể hình ( Gym )
- Trung tâm thể dục thể thao, các câu lạc bộ như thơ, văn, Guitar.
- Vườn cây xanh, không gian dạo bộ.
- Nhà hàng, quán Cafe sang trọng đẳng cấp.

Hơn 40 tiện ích nội khu được cộng hưởng tăng thêm giá trị cho căn hộ. Tất cả các nhu cầu về vui chơi, giải trí, chăm sóc sức khỏe đều đáp ứng hoàn hảo bởi mong mỏi của khách hàng ở ngay tại dự án.

CĂN HỘ THIẾT KẾ ĐẸP.

Thiết kế căn hộ chung cư 99 Trần Bình
Thiết kế căn hộ chung cư 99 Trần Bình
Các căn hộ tại dự án chung cư 99 Trần Bình có thiết kế phù hợp với rất nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Diện tích đa dạng từ 54m2 đến 107m2 và có từ 2 đến 4 phòng ngủ. Tất cả các phòng tại căn hộ 99 Trần Bình đều có ánh sáng và gió tự nhiên nên mỗi khi ở nhà, giá chủ có thể cảm nhận được từng làn gió và hương thơm từ hoa cỏ trong nội khu của dự án.

Xem thêm: Kiếm tiền tỷ nhờ mẹo kinh doanh nhà đất thông minh.

Kiếm tiền tỷ nhờ mẹo kinh doanh nhà đất thông minh

Vợ chồng Anh Nguyễn Minh Nhật và chị Đào Thúy Anh trú tại phường Nhật Tân, Hà Nội cho hay dù đã ra ngoài Hà Nội làm việc được trên 10 năm  nhưng anh chị vẫn không đủ tiền để mua một căn hộ chung cư tại đây.

Tuy nhiên, mọi việc đã thay đổi khi anh chị quyết định lấy số tiền dành dụm mua nhà để chuyển sang kinh doanh phòng trọ. Cách đây hơn 1 năm anh chị đã bỏ tiền thuê lại hơn 500m2 đất tại khu vực xã Cổ Nhuế, Từ Liêm để xây phòng trọ cho thuê với mức thuê là 75 triệu đồng / tháng. trong vòng 5 năm.

Khéo léo làm lại mặt bằng, chị cho thuê phần mặt tiền kinh doanh 200m2 với giá 50 triệu đồng / tháng. Nhận đặt cọc 6 tháng, cộng với số tiền vốn còn lại là gần 400 triệu đồng chị xây phòng trọ để cho sinh viên và người đi làm thuê. Các phòng có diện tích từ 10 cho đến 15m2 và sử dụng các vật liệu cũ để giảm chi phí.

Thu tiền tỷ nhờ cho thuê lại mặt bằng
Thu tiền tỷ nhờ cho thuê lại mặt bằng
Trong vòng 3 tháng chị đã lấp đầy số phòng trọ. Mức giá cho thuê từ 1,2 đến 1,5 triệu đồng chưa bao gồm điện nước. Tính tra một tháng anh chị có doanh thu từ 120 triệu đồng cho đến 150 triệu đồng. Trừ đi toàn bộ chi phí thì một tháng anh chị có thu nhập từ 50 cho đến 60 triệu đồng.

Tiếp tục kinh doanh, Vợ chồng anh Hoàng và chị Thúy Anh thuê tiếp khu đất rộng hơn trên địa bàn xã Xuân Đỉnh rồi chia ra cho thuê lẻ. Mỗi tháng anh chị có thêm 20 triệu đồng.

Bác Hồ Minh Hiếu quê gốc Phú Thọ đã lên Hà Nội sinh sống được 40 năm. Bác Hiếu được giới địa ốc Hà Thành biết đến do tài kinh doanh là thuê mặt bằng lớn rồi chia nhỏ ra để cho thuê lại. Bác Hiếu đã thuê một mảnh đất trống nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài. "Phía trong tôi xây nahf trọ cho thuê, phía ngoài tôi làm chỗ rửa xe ô tô cho khách vãng lai".


Đến khi hợp đồng cũ đã hết hạn, chủ đất muốn cho thuê thêm 5 năm nữa nhưng giá từ 25 triệu đồng tăng lên 25 triệu đồng/tháng. “Với giá thuê cũ, mỗi tháng tôi có 60 triệu đồng, theo mức giá mới, lợi nhuận giảm đi chỉ còn 50 triệu đồng. Tuy nhiên với chi phí đầu tư gần 300 triệu đồng thì kinh doanh tại  khu vực này vẫn còn rất khả thi.

Một thành viên Hiệp hội Bất động sản Thủ Đô Hà Nội cho rằng hiện nay, do nhu cầu mặt bằng ở TP rất lớn nên việc thuê mặt bằng, cải tạo cho thuê lại là rất tiềm năng. Đã có rất nhiều người chọn cho mình con đường kinh doanh tự do là đi tìm mặt bằng thuê rồi cải tạo cho thuê lại mà giàu lên từ đó.

Xem thêm: Tranh cướp nhau mua nhà - Chuyện có thật hiện nay.

Tranh cướp nhau mua nhà - Chuyện có thật hiện nay.

Câu chuyện khách hàng tranh nhau mua nhà những tưởng chỉ có trong những năm trước đây thì ngày 17/9 vừa qua đã xảy ra tại dự án nhà ở xã hội (NOXH ) Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội khi chủ đầu tư dự án là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng và Phát Triển nhà Hà Nội cho khách hàng bốc thăm quyền mua nhà cho hàng trăm khách hàng. Chúng tôi được biết đây là dự án nhà ở xã hội duy nhất trên địa bàn thành phố Hà nội được triển khai bốc thăm cho người dân có thu nhập thấp trong năm nay.

Phân khúc bất động sản giá rẻ dưới 1 tỷ đồng chưa bao giờ hết sốt vì phù hợp với túi tiền của đa phần khách hàng ở thủ đô, các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Minh Khai đáp ứng rất tốt về mức giá khi có giá bán theo m2 dưới 15 triệu đồng. Tức chưa đến 1 tỷ đồng là khách hàng ngay lập tức đã có thể sở hữu căn hộ.

Tuy nhiên tỷ lệ người mua nhà có thể sở hữu căn hộ tại đây là rất thấp. Trong số 400 hồ sơ đăng ký mua căn hộ sẽ chỉ có 60 suất dành cho đối tượng người có thu nhập thấp. Đồng nghĩa với việc trong số 6 người thì sẽ chỉ có 1 người là mua được nhà giá rẻ.

Bốc thăm mua nhà ở Xã Hội Minh Khai
Bốc thăm mua nhà ở Xã Hội Minh Khai
Thời điểm từ 8 giờ sáng, cán bộ công nhân viên tại công ty Handico 5 đã đến và chuẩn bị rất chu đáo cho quá trình bốc thăm mua căn hộ của khách hàng. Lối đi vào hội trường bốc thăm được bố trí nghiêm ngặt, người lạ không được tùy tiện vào hội trường mà chỉ có khách hàng có phiếu tham gia bốc thăm mới được vào đến hội trường.

Dù 8 giờ lễ bốc thăm mới diễn ra nhưng đã có rất nhiều khách hàng đến từ sớm. Lễ bốc thăm diễn ra trong bầu không khí khá căng thẳng. Hụt hẫng cho khách hàng không mua được căn hộ, bùng nổ cảm xúc với người được lựa chọn. Tuy nhiên không có bất kỳ sự hỗn loạn nào diễn ra. 
Theo lãnh đạo Công ty Handico 5, thủ tục bốc thăm căn hộ tuân thủ quy định nghiêm ngặt và rất công bằng.

Trên thực tế có rất nhiều khách hàng kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá trị tại căn hộ chung cư tại đây khi dự án nằm ngay sát chung cư cao cấp Time City của Vingroup.


>> Xem thêm: Cách chọn lựa căn hộ chung cư thông minh.

Giá bán siêu tốt của căn hộ chung cư Garden Hill

Dự án chung cư Garden Hill 99 Trần Bình sẽ chính thức được mở bán ra thị trường bất động sản vào tháng 10 năm nay. Theo bạn với mức giá bán từ 27 triệu đồng cho đến 30 triệu đồng / m2 đã có VAT và nội thất cơ bản thì đây có phải là mức giá bán hợp lý hay không ? Tôi sẽ cùng các bạn làm rõ vấn đề dưới bài viết sau.

VỊ TRÍ VÀNG ĐỘC TÔN KHU VỰC.


Vị trí chung cư Garden Hill 99 Trần Bình
Vị trí chung cư Garden Hill 99 Trần Bình
Căn hộ chung cư 99 Trần Bình nằm ngay trên trục đường Trần Bình, trung tâm của phường Mỹ Đình, Hà Nội. Với vị trí này bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi đi lại, lưu thông trong khu vực này thông qua các trục lớn nhất của Hà Nội như đường Phạm Hùng, đường Trần Bình, đường Hồ Tùng Mậu, đường Nguyễn Hoàng..

Xung quanh chung cư 99 trần Bình còn có rất nhiều dự án chung cư cao cấp khác có thể kể đến như chung cư Indochina Plaza, chung cư PCC1, chung cư Dolphin Plaza, chung cư FlC Phạm Hùng mang đến hạ tầng khu vực đồng bộ.

TIỆN ÍCH ĐỒNG BỘ ĐẲNG CẤP KHU VỰC.


Hệ thống tiện ích tại dự án căn hộ chung cư 99 Trần Bình mang đến cho khách hàng môi trường sống và phát triển toàn diện. Đến với dự án chung cư 99 Trần Bình bạn không bao giờ phải lo lắng đến môi trường sống của mình và con cái vì tại đây không gian xanh và hạ tầng tiện ích hiện đại có thể đáp ứng tất cả.

Bể bơi tại dự án chung cư Garden Hill Trần Bình
Bể bơi tại dự án chung cư Garden Hill Trần Bình
Không gian tuyệt đẹp tại 99 Trần Bình.
Không gian tuyệt đẹp tại 99 Trần Bình.
- Trung tâm thương mại
- Quán Cafe, nhà hàng.
- Bể bơi ngoài trời.
- Các câu lạc bộ của dự án.
- khuôn viên cây xanh, khu vui chơi cho trẻ.
- Và còn rất nhiều tiện ích khác chờ bạn khám phá.


MỨC GIÁ BÁN CẠNH TRANH CỦA CĂN HỘ CHUNG CƯ 99 TRẦN BÌNH.

Theo thông tin mà chúng tôi nhận được thì đợt đầu tiên mở bán căn hộ chung cư 99 Trần Bình sẽ được bán ra thị trường với mức giá chỉ từ 27 triệu đồng / m2. Mức giá bán này đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản. Có thể nói với những gì khách hàng có thể nhận được thì đây thực sự là mức giá bán cực kỳ tốt dành cho những khách hàng quan tâm đến mua bất động sản trong năm 2016 này.

Quý khách hàng cần thêm thông tin tư vấn hoặc cập nhật bảng hàng có thể liên lạc với phòng kinh doanh của chúng tôi để lấy bảng hàng cập nhật. Chúc quý khách ngày làm việc vui vẻ. Cảm ơn đã quan tâm đến sản phẩm của chúng tôi.

>> Xem thêm: Người thông minh có chọn căn góc khi mua chung cư ?