Chủ đầu tư Garden Hill 99 Trần Bình
Với phương châm "Uy tín, chất lượng, hiệu quả, trung thực" BID Việt Nam luôn tâm niệm phải mang đến cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất, chất lượng quốc tế. Ðáp ứng hoàn hảo nhu cầu của khách hàng. Garden Hill - 99 Trầnn Bình là một trong những dự án chủ lực của BID Việt Nam trong năm 2016.
Tiến độ chung cư 99 Trần Bình
Cập nhật tiến độ dự án chung cư The Garden Hill 99 Trần Bình mới nhất, update hàng ngày. Hiện dự án án đang công ty cổ phần xây dựng và phát triển hạ tầng đô thị ( BID ) triển khai mạnh. Số lượng công nhân tăng lên hàng ngày. Một tháng dự kiến sẽ đổ được 3 tầng. Bàn giao cho khách hàng vào quý I năm 2017.
Vị trí chung cư 99 Trần Bình
Garden Hill - 99 Trần Bình nằm tại vị trí đắc địa nhất phuờng Mỹ Ðình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Phía tây là đường Trần Bình, phía bắc giáp chợ Mỹ Ðình, Phía nam giáp chung cu cao cấp DolPhin Plaza, kết nối các trục đuờng lớn nhu Phạm Hùng, đường trên cao. Cách bến xe Mỹ Ðình 100m.
Phòng Kinh doanh: Mr. Tùng
096.600.2151

tungmanh307@gmail.com

Hàng loạt dự án khách sạn "KHỦNG" bùng nổ tại Phú Quốc

Thị trường Phú Quốc trong 2 năm tới sẽ bùng nổ hàng loạt những dự án khách sạn với quy mô lớn với nhiều tên tuổi quản lý quốc tế như Movenpick, Starwood, IHG. Các sự án khách sạn tại đây sẽ có quy mô trên 200 phòng. sự cạnh tranh theo đó sẽ diễn ra vô cùng khốc liệt.

Theo thống kê của Savills Việt Nam, dù thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc bùng nổ, được sự chào đón của rất nhiều khách hàng đầu tư và sự quan tâm của truyền thông đại chúng, tuy nhiên đa phần các khách sạn tại đây đa phần có quy mô nhỏ của người dân tự phát. Chỉ có một số được quản lý bởi các đơn vị chuyên nghiệp.

khach-san-quy-mo-lon-bung-no-tai-phu-quoc
khach-san-quy-mo-lon-bung-no-tai-phu-quoc
Thống kê quý I năm 2016, tại Phú Quốc chỉ có 2500 phòng được xếp hạng từ 3 sao đến 5 sao, tương đương với hơn 30% tổng số nguồn cung trên đảo. Tuy nhiên chỉ có khoảng 60% trong số đó được đưa vào hoạt động trong 2 năm chỉ sau khi sân bay quốc tế Phú Quốc được đi vào hoạt động.
Thời điểm trước năm 2015, do nguồn cung hạn chế nên các khách sạn Phú Quốc hoạt động ổn định với công suất cao trên 80% trong mùa cao điểm từ tháng 11 đến tháng 3. Tuy nhiên, việc nguồn cung phòng bùng nổ gần đây tác động mạnh lên thị trường, công suất mùa cao điểm Quý I năm 2016 chỉ đạt 53%.

Nhờ hạ tầng lý tưởng, chính sách ưu đãi tốt từ chủ đầu tư và bãi biển thuộc vào hàng đẹp nhất hành tinh nên hiện nay giá phòng nghỉ tại Phú quốc là khá cao, vào khoảng 105 USD / phòng / đêm. Tuy nhiên nhờ truyền thông mạnh về du lịch và hàng loạt những chủ đầu tư bất động sản nhảy vào nên thương hiệu của Phú Quốc được rất nhiều người biết tới.


Sau khi sân bay hoàn thành vào năm 2012, khách du lịch đến đây tăng mạnh 56%/năm trong ba năm qua. Bốn tháng đầu năm 2016, huyện đảo đón 524.000 khách quốc tế, tăng 38% theo năm.

Sắp tới sẽ có rất nhiều dự án khách sạn đưa vào hoạt động với sự quản lý chuyên nghiệp và quy mô lớn nên sự cạnh tranh sẽ tăng. Điều này sẽ mang tới những lợi ích rất lớn cho khách du lịch khi gái phòng, dịch vụ được cải thiện.

Đằng sau biến động tại thị trường bất động sản tại Phú Quốc

Hiện nay Phú Quốc đang là một trong những thị trường tâm điểm của bất động sản nghỉ dưỡng, thời điểm cuối năm 2014 đến hết năm 2015 thì mức giá giao dịch tại Phú Quốc tăng trưởng từ 2 đến 4 lần so với cùng thời điểm chỉ 1 năm trước đó. Tuy nhiên chính sự phát triển và tăng giá chóng mặt này khiến nhà đầu tư lo ngại bong bóng bất động sản thu nhỏ tại Phú Quốc sẽ xảy ra, nhà đầu tư chùn tay và lo ngại.

Thực tế từ trước đây Phú Quốc đã nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư vì vị thế du lịch nổi tiếng của mình, địa hình đẹp, bao quanh là biển với những bãi cát trải dài xung quanh. Giao thông cực kỳ thuận tiện với các chuyến bay thẳng đến đảo ngọc xinh đẹp này từ Hồ chí Minh với chỉ khoảng 1 giờ, quanh năm nắng gió khiến nơi đây mang tới cho khách dịch những trải nghiệm thực sự khác biệt với tất cả các khu nghỉ dưỡng khác. Thông tin "Đảo Ngọc" sẽ trở thành 1 trong những đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam với những ưu đãi "đặc biệt" về chính sách và hướng phát triển thì nơi đây mới có sự tăng trưởng chóng mặt về giá trị bất động sản.

Chớp lấy cơ hội, rất nhiều nhà đầu tư đã nhìn ra tiềm năng của Phú Quốc và ồ ạt mang tiền đến đây. Thống kê cho thấy rất nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội và thành phố Hồ chí Minh. Cung vượt quá cầu khiến giá trị bất động sản tăng một cách chóng mặt. Giá đất tại khu vực đảo Hòn Thơm tăng từ vài chục triệu đồng/ ha đã tăng tới hàng chục lần lên mức hàng trăm triệu đồng / ha chỉ trong năm 2015.
Đằng sau biến động tại thị trường bất động sản Phú Quốc.
Đằng sau biến động tại thị trường bất động sản Phú Quốc.
Thế nhưng, trở lại Phú Quốc sau một năm, kể từ "đỉnh" của cơn sốt đất vào giữa năm 2015, nhiều nhà đầu tư tại đảo này nhận định, giao dịch nhà đất nhỏ lẻ ở Phú Quốc bắt đầu giảm nhiệt, chỉ sôi động ở mảng các nhà đầu tư thực hiện góp vốn hoặc sáp nhập các dự án có quy mô lớn.

Hiện nay các khu đất đẹp tại Phú Quốc đa phần đều đã có chủ, chỉ là không biết tới thời điểm nào dự án tại những nơi này mới bắt đầu mọc lên. Các khu ven biển thì được các đại gia bất động sản mua lại từ thời điểm nhiều năm về trước. Các khu "xấu hơn" nằm bên trong khoảng 3km đến 5km cũng đã bắt đầu có một số khách sạn, nhà nghỉ mọc lên.

Có mặt tại một số sàn giao dịch, Phóng Viên chứng kiến không còn cảnh hàng dài xe hơi có biển số từ nhiều tỉnh - thành khác đến chờ tìm hiểu thông tin nhà đất. Nhân viên các sàn môi giới ngay trung tâm thị trấn Dương Đông giờ "ngồi chơi xơi nước" nhiều hơn, họ dành thời gian để rao bán thông tin nhà đất nhỏ lẻ trên các trang mạng xã hội.

Theo anh Phan Hải Sâm, giám đốc sàn môi giới Đảo Ngọc Xanh, có trụ sở đặt tại đường Trần Hưng Đạo, thị trấn Dương Đông, nhà đầu tư trong vai khách du lịch giờ đến đảo cũng ít quan tâm đến việc mua đất do những khu đất đẹp trên đảo hầu như không còn. Một số khu đất vẫn treo bảng rao bán nhưng cả năm qua cũng chưa bán được, lý do một phần bởi diện tích đất nhỏ và nằm cách xa bờ biển. Một số đại gia "ôm" đất ký gửi tại các sàn môi giới để tìm người chuyển nhượng nhưng giá cao, từ 20-30 triệu/m2, nên rất khó có người mua lại.

Ở mảng bất động sản Nghỉ dưỡng thì Phú Quốc vẫn là điểm đến của nhiều đại gia bất động sản. Các dự án khách sạn 5 sao mọc lên như Crowne Plaza Hotel, Sonasea Villas & Resort, Novotel Resort và Sunset Sanato Premium Complex. Tuy nguồn cung chưa nhiều nhưng đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư.
Chủ đầu tư của các dự án tại Phú Quốc cũng rất thông minh khi đưa ra nhiều những chính sách ưu đãi đặc biệt nhằm kích cầu thị trường bất động sản tại đây như các chương trình cho thuê lại, hậu đãi, tặng quà, cam kết lợi nhuận cho khách hàng. Mức lợi nhuận thường được cam kết dao động từ 3 đến 10 năm, biên độ lợi nhuận từ 6 đến 10% / năm.

Loại hình biệt thự cho thuê lại đang có dấu hiệu khả quan khi mức giao dịch cao, thu hút rất lớn nguồn đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài lẫn trong nước khi kiếm tìm môi trường đầu tư tiềm năng và ổn định. Mức giá đưa ra cho mỗi biệt thự nằm trong khoảng 500 ngàn đến 5 triệu đô.

Nếu chủ đầu tư uy tín, mức giao dịch sẽ là cực cao, đơn cử như CEO Group, Sun Group, Vin Group, Bim Group. Các biệt thự của những đơn vị này tiêu thụ cực nhanh ngay vừa khi ra hàng. Mục đích chính của nhà đầu tư là cho thuê và giữ tiền.

Sức nóng khủng khiếp từ thị trường bất động sản phía Tây.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản phía Tây đang đang nổi lên với một loạt những dự án tầm cỡ như Hd Mon City, Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, Garden Hill, Gold Mark City, Sunsquare Lê Đức Thọ, kể từ thời điểm 2 năm trước huyện Từ Liêm được tách thành 2 quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm kéo theo hạ tầng giao thông phát triển, người dân có nhu cầu mua nhà tại khu vực này ngày càng gia tăng khiến nơi đây trở thành "mỏ vàng" thực sự với các chủ đầu tư.

Thời điểm cuối năm 2014 đầu năm 2015, những nhà môi giới bất động sản, nhà đầu tư giàu kinh nghiệm đều đang nằm chờ thời cơ để đầu tư lướt sóng, tìm kiếm cơ hội tại khu vực đầy tiềm năng này. Thời điểm cuối năm 2014 đến nay các dự án lớn khu vực này đều có tốc độ tăng giá phi mã.

Bất động sản khu vực Mỹ Đình giờ đây đang trỗi dậy và sôi động không kém gì khu vực Trung Hòa – Nhân Chính. Đặt trong bối cảnh nguồn cung dự án tại khu trung tâm thủ đô đã bão hòa, khu vực phía Tây được ví như 'cơ hội vàng' không chỉ cho các khách hàng muốn mua nhà để ở mà cho cả các nhà đầu tư vì mật độ cư dân tại đây còn khá thấp so với các khu vực khác trong khi hạ tầng đã được đầu tư rất đồng bộ cùng với việc phát triển dần các đơn vị kinh tế, hành chính và sự nghiệp.

Chưa kể, cú hích hạ tầng ở phía Tây ngày càng hoàn thiện (các tuyến đường hướng tâm như cao tốc Láng – Hòa Lạc, đường 32 đã hoàn thành và đưa vào khai thác, các tuyến đường nội bộ hiện cũng đang được triển khai tích cực) và sự phát triển mạnh của hệ thống cơ sở hạ tầng cũng tạo thuận lợi phát triển dự án ở địa bàn này.

Còn nhớ, cách đây chưa lâu, đã có hàng loạt dự án được 'tái sinh' nhờ việc chung tay của giới chủ đầu tư và ngân hàng hỗ trợ. Chẳng hạn: GoldMark City Hồ Tùng Mậu, Sun Square Lê Đức Thọ hay Gold View City… từng hâm nóng góc thị trường đầu tư bằng nhiều hình thức tiếp thị, chào mời khách hàng.

Hay mới đây là dự án HD Mon City nằm trên đường Lê Đức Thọ của Công ty CP Địa ốc Hải Đăng cũng thu hút khá đông sự chú ý của thị trường giai đoạn nửa cuối năm 2015 tới nay.

Bất động sản phía Tây Hà Nội dạy sóng.
Bất động sản phía Tây Hà Nội dạy sóng.
Tuy nhiên, cũng xuất hiện những ý kiến cho rằng lực đầu tư vào một số dự án ở khu phía Tây của giới thạo nghề địa ốc đang có phần bão hòa so với quãng thời gian trong năm 2015 mà nguyên nhân không phải do các dự án nêu trên kém hấp dẫn, hay vì nhà đầu tư… hết tiền.

“Khi ông lớn Vingroup tìm về phía Tây với loạt dự án như Vinhomes Gardenia, Vinhomes Trần Duy Hưng, Vinhomes Mễ Trì… hay mới nhất là tin đồn về Vinhomes Thăng Long Nam An Khánh đang nằm chờ 'khai hỏa' ngay trong nay mai khiến tâm lý đầu tư xoay chuyển rõ rệt".

Khi những dự án vào hàng 'khủng' của các thương hiệu VinGroup hay TNR Holdings, FLC Group tìm về phía Tây, người dân bản địa vui mừng là điều dễ hiểu trước tương lai về bộ mặt đô thị ngày càng khang trang, hiện đại cùng với nhịp sống thời thượng được dự báo.

Có thể nói nếu người dân ở Mễ Trì, Nam An Khánh, Bắc - Nam Từ Liêm hay Hoài Đức vui một thì lực lượng những nhà đầu tư địa ốc đã và vẫn đang bị 'chôn vốn' ở các suất đất, thửa đất rộng hàng mẫu, hoặc các căn biệt thự, liền kề còn mừng gấp bội vì cơ hội 'thoát vốn' có lẽ đang đến rất gần.

Chẳng hạn trường hợp dự án Vinhomes Thăng Long Nam An Khánh (sau khi Vingroup bất ngờ mua lại Nam An Khánh và gấp rút phát triển) tại phía Tây Nam. KĐT Nam An Khánh được biết đến trong những năm qua là hình ảnh một khu đô thị hoang lạnh, thiếu sinh khí. Ở những ngôi biệt thự bỏ hoang – một đặc điểm nhận dạng của khu đô thị này là đủ loại cỏ dại mọc bít lối ra vào, sắt thép hoen gỉ, tường bao đổ màu…

Nhiều người dân sinh sống ở gần các biệt thự của khu Nam An Khánh cho biết, đây là vùng đất 'chết' sau một khoảng thời gian được nhiều nhà đầu tư, khách hàng săn đón. Cơn lốc đầu tư địa ốc theo đám đông (hay đúng hơn là đầu cơ tích trữ 'siêu ngắn'), cùng yếu tố hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ (thiếu nhà trẻ, trường học, y tế, giao thông) khiến cho nhiều nhà đầu tư 'chết lâm sàng' trong khi các sản phẩm nhà ở thì hoang phế…

Nay, khi làn gió mới tìm về, ngày càng xuất hiện thêm nhiều đơn hàng chào mời mua lại các căn biệt thự, liền kề trong khu Nam An Khánh với giá rất phải chăng. Ông Huy, một trùm nhà đất ở Hoài Đức tiết lộ, trong những ngày đầu tháng 5 này, lượng khách hàng ký gửi các suất biệt thự, suất đất Nam An Khánh (mua từ cách đây 3-4 năm) đột nhiên gia tăng.

“Bán các sản phẩm loại này cũng chỉ được hưởng phí dịch vụ rất ít (vì giá trị gốc đã giảm sâu). Giá thành lên cao chóng mặt chỉ có đất thổ cư ở vùng địa bàn dự án mới đi qua. Chẳng hạn, đất ở xã An Thượng hiện đã lên tới 12-15 triệu đồng/m2 với vị trí đẹp, nằm gần dự án. Dự báo, cho tới cuối tháng này, khi dự án khai mở thì đất tại các làng xã ở Hoài Đức sẽ còn lên giá… như diều” – một nhà đầu tư vui vẻ phân tích.

Có thể nói thời điểm này bất động sản phía tây đang trong thời kỳ hoàng kim của mình, thị trường bất động sản tại khu vực này đang ngày càng tăng trưởng cả về chất và lượng, nhà đầu tư đang có rất nhiều cơ hội để phát triển khi tiến bước vào đây. Tuy nhiên những nhà đầu cơ mới vào nghề cần cẩn trọng, lời khuyên là tiến bước theo những nhà đầu tư tiềm năng đi trước.

Theo Thời Báo Kinh Doanh

Sàn bất động sản có phải là "Chợ tuyển dụng" ?

"Môi giới bất động sản kiếm tiền tỷ, môi giới bất động sản kiếm 60 triệu đồng / tháng" là rất nhiều mỹ từ về nghề môi giới bất động sản. Sự thực có phải như vậy ? Đây thực sự là một nghề trải đầy hoa hồng ? Hãy theo chân chúng tôi qua các khảo sát với các bạn sinh viên mới ra trường bước chân vào nghề này.

Nghề môi giới bất động sản thời gian qua đã thực sự tạo được sức hút mạnh mẽ đối với nhiều bạn trẻ, đặc biệt là sinh viên mới ra trường sau những bài báo về thu nhập của nghề này.

Ai cũng thích ăn mặc sang trọng và kiếm thật nhiều tiền.
Ai cũng thích ăn mặc sang trọng và kiếm thật nhiều tiền.
Mỗi căn hộ giao dịch thành công thì hoa hồng được trả lên đến cả chục triệu đồng. Tuy nhiên không phải ai cũng đạt được điều đó

Thu nhập cả trăm triệu đồng mỗi tháng, nghề môi giới bất động sản cũng là nghề được biết đến với thu nhập cao, nhiều người hoạt động trong lĩnh vực này đã có được những thành công nhất định. Thế nhưng để đạt được những điều đó thì không phải người nào cũng làm được.

Vi Văn Tú một sinh viên mới ra trường. Cậu đã đi làm được một thời gian nhưng thu nhập không cao như suy nghĩ. Tình cờ một ngày đọc được một bài tuyển dụng làm nhân viên môi giới bất động sản tại một sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn Hà Nội, cậu nhanh chóng xin vào làm tại đây với lời hứa hẹn thu nhập vài chục triệu đồng mỗi tháng. Thực tế sau một vài tháng làm nghề, Tú đã thay đổi hoàn toàn suy nghĩ của mình.

“Trong 3 tháng đầu mình đã phải làm việc cật lực như đăng tin rao bán căn hộ, đi treo phướn, mình đã phải bỏ cả triệu đồng để việc bán hàng hiệu quả. Tuy nhiên công việc này cũng không dễ như mình nghĩ lúc đầu, đã có lúc mình đã bị gọi lên phường để nhắc nhở vì việc treo phướn làm ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị", Tú chia sẻ.

Tuy nhiên, Tú cũng cho biết thêm: "Cũng rất may là sang tháng thứ 4 mình đã có thu nhập khi bán được vài căn, số tiền đó đủ để mình trang trải những khoản tốn kém cho việc tìm khách hàng trước đó. Mình nghĩ rằng công việc này thực sự khó khăn nếu như chưa hiểu rõ về đặc thù công việc”

Lê Tú Uyên sinh năm 1993 là sinh viên trường Cao đẳng truyền hình đến nay đã tốt nghiệp được gần 2 năm, nhưng khi nhớ lại quãng thời gian trước khi làm nhân viên kinh doanh bất động sản bạn vẫn chưa hết sợ hãi.

Sau khi tốt nghiệp vào năm 2014. Uyên được bạn bè giới thiệu vào làm môi giới tại một sàn bất động sản với lương thử việc 1,5 triệu đồng / tháng. Vì nghề này chủ yếu có thu nhập đến từ hoa hồng nên mức lương không cao. Dù rất nỗ lực nhưng rốt cục thành quả của cô chỉ là những lần dẫn khách đi xem nhà.

Sau quãng thời gian hơn 3 tháng Uyên đã phải vay tiền của bạn bè để chi trả cho việc đi lại và đăng tin tìm kiếm khách hàng của mình vì với mức lương 1,5 triệu không thể đủ cho Uyên trang trải cuộc sống. Sau gần 4 tháng Uyên đã thử nộp đơn xin việc vào một Sàn Bất Động Sản khác tại khu vực Mễ Trì Hà Nội với hi vọng sẽ bán được một vài căn hộ.

Tuy nhiên tại đây Uyên cũng gặp không ít khó khăn khi đồng lương hỗ trợ của đơn vị cũng không khấm khá là bao. Đi treo phướn trong đêm, tốn kém cả triệu đồng để đăng tin nhưng cũng không hiệu quả. Uyên chia sẻ một vài kỷ niệm khi làm việc:

“ Khi em mới tiếp xúc với công việc này cũng theo như lời giới thiệu của các anh chị thì em cứ tưởng dễ dàng lắm, nhưng có lẽ em đã nhầm. Công việc này cực kỳ khó khăn vì đòi hỏi nhiều kỹ năng đối với nhân viên. Riêng em thì đã có lúc em đi treo phướn ban đêm để tránh sự chú ý của mọi người và công an phường, nhưng hôm đó suýt nữa bị kẻ xấu làm hại vì đi một mình, đến giờ em vẫn thấy sợ".

"Sau hơn nửa năm làm việc chỗ mới vẫn không có doanh thu nên em đã phải nghỉ việc và tìm một công việc mới. Đến tận bây giờ em vẫn đang phải kiếm tiền trả nợ mà hồi trước em đã vay để đăng tin tìm kiếm khách hàng”, Uyên chia sẻ.

Thị trường Bất Động Sản phát triển thì việc lượng Sàn giao dịch được mở ra ngày càng nhiều là một điều tất yếu, chính yếu tố này đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho những sinh viên mới ra trường. Tuy nhiên để có thể trụ vững và thành công trong nghề môi giới Bất Động Sản thì không phải ai cũng làm được. Nhiều bạn sinh viên đã phải “ôm nợ” trong quãng thời gian làm việc. Do đó các bạn trẻ cần biết được công việc mình làm cần những yếu tố gì và liệu rằng mình có thực sự phù hợp với nó không.

Về vấn đề này Ông Nguyễn Quốc Khánh Chủ tịch Liên minh Các sàn Bất Động Sản G5 chia sẻ: “ Các bạn trẻ đang lầm tưởng là các sàn giao dịch Bất Động Sản là nơi để giải quyết việc làm, đó là những suy nghĩ sai lệch hoàn toàn. Trước khi bước vào môi trường Bất Động Sản thì các bạn phải biết được là mình sẽ làm cái gì và biết được đối tượng khách hàng của mình là ai và họ cần điều gì ở mình. Thế nhưng hầu hết các bạn trẻ đặc biệt là sinh viên mới ra trường đều không nắm được điều đó, thời gian qua có rất nhiều người đã chuyển chỗ làm đến 3 hay 4 đơn vị nhưng vẫn không thành công".

Để tồn tại được với nghề, người môi giới phải có kiến thức về nhiều mặt cùng kỹ năng giao tiếp tốt, thêm vào đó là không ngừng học hỏi và làm mới bản thân. Tuy nhiên quan trọng nhất là họ phải có sự cần cù và kiên trì vì có thể có những giai đoạn vài tháng không bán được căn nhà nào. Đó thực sự là một thử thách với người mới.

Theo Tri Thức Trẻ.

Thị trường bất động sản phía Tây trỗi dậy.

Thời điểm cuối năm 2015 và đầu năm 2016 vừa rồi, thị trường bất động sản phía Tây ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ. Tính riêng trong quý I năm 2016, lượng giao dịch thành công tại thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đã vượt xa các vùng khác trong nội thành.

Hết quý I năm 2016. Thị phần bất động sản tại khu vực này chiếm hơn 60% thị trường.
Bất động sản phía Tây dậy sóng.
Bất động sản phía Tây dậy sóng.
Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô - Ông Trần Như Chung cho biết “Nguồn cung căn hộ phía Tây không cần đến những phương pháp nghiên cứu phức tạp mà chúng ta có thể nhìn thấy ở những nơi có cơ sở hạ tầng rất tốt ở phía tây. Thời gian vừa qua thị trường ấm áp lên thì rất nhiều chủ đầu tư đã nhận định được điều đó và tận dụng cơ hội để tái khởi động những dự án trước đây”.

Thị trường Bất Động Sản phía tây Hà Nội phát triển trở lại là dấu hiệu tích cực cho thị trường nói chung vì thời điểm trước tại khu vực này lượng hàng tồn kho Bất Động Sản là khá lớn. Kéo theo đó là một lượng vốn lớn ứ đọng của nhiều đơn vị chủ đầu tư tại khu vực này.

Bà Nguyễn Hoài An Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam “Toàn bộ khu vực phía Tây đã chiếm tới 50-60% tổng nguồn cung nói chung trên thị trường BĐS bao gồm Bất Động Sản nhà ở lẫn Bất Động Sản thương mại. Trong quý 1 chúng ta cũng chứng kiến một số dự án bất động sản khá lớn đang bắt đầu được chào bán thì khu vực này”.

Bà An còn chia sẻ thêm: Tại Hà Nội, khu vực phía tây là khu vực mà TP. Hà Nội đã và đang mở rộng ra cho nên có rất nhiều dự án mới bao gồm cả dự án về cơ sở hạ tầng cũng như những dự án về Bất Động Sản kể cả các cơ quan văn phòng của nhà nước cũng đang có xu hướng chuyển ra khu vực này. Do đó khu vực phía Tây sẽ là khu vực có nhiều diễn biến về thị trường Bất Động Sản nhất tại Hà Nội trong năm nay.

Bà Đỗ Thu Hằng Trưởng phòng Nghiên cứu Savills Việt Nam cũng đồng quan điểm “ Vấn đề đi lại tại khu vực phía tây vào Trung tâm thành phố cũng khá thuận lợi, do đó vẫn là sự lựa chọn tốt cho nhiều đối tượng mua nhà. Có thể nói khu vực phía tây thực sự là lựa chọn hàng đầu của người mua hiện tại. Cũng chính yếu tố đó để lý giải cho việc khu vực phía Tây đang phát triển mạnh thời gian qua cũng như thời gian tới”.

Bà Đỗ Thu Hằng
Bà Đỗ Thu Hằng
Hiện tại, bất động sản khu vực phía Tây vẫn được đánh giá là khu vực bất động sản phát triển nóng nhất tại thị trường Hà Nội. Theo nhận định của nhiều chuyên gia Bất Động Sản thì khu vực Phí Tây Hà Nội vẫn sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới khi nhu cầu trên thị trường vẫn đang rất lớn.

Các nhà đầu tư đã lần lượt tái khởi động nhiều dự án đóng băng trước đây và lượng giao dịch căn hộ, nhà biệt thự, nhà liền kề khu vực này cũng có sự tăng trưởng đáng kể. Sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện, nguồn vốn FDI đổ vào bất động sản lớn và việc Việt Nam tham gia một loạt các Hiệp ước kinh tế quốc tế là một trong những nguyên nhân đưa thị trường bất động sản phía Tây phát triển mạnh mẽ trong quý I năm 2016.

Hiện nay các dự án lớn trên địa bàn phía Tây thành phố Hà Nội có thể kể đến như HD Mon City, Garden Hill, Vinhomes Gardenia, Sunsquare Lê Đức Thọ.. Các dự án này hiện đang được triển khai rầm rộ với tốc độ thi công rất nhanh nhằm đảm bảo hạ tầng khu vực phía Tây thành phố phát triển đồng bộ.

Theo Trí Thức Trẻ